Archive | Listopad 2013

Istraživanje: vanjski zidovi

 

Puno je pitanja i rasprava o tome koji blok odabrati za gradnju, pa da i ja dam svoj obol. Neću zapravo puno pisati jer su po raznim forumima i blogovima ispisani kilometri teksta sa raspravama, mišljenjima, željama i pozdravima. Odlučio sam samo priložiti tablicu koju sam napravio da bih konačno otkrio istinu o odnosu “magičnog u” i cijene zida. Kada malo bolje pogledam, mogao bih nazvati tu tablicu “ono što proizvođači i trgovci ne žele da znate” 🙂 .

Da ponovimo, “U” ili koeficijent prolaska topline je ključna vrijednost prilikom izračuna potrebne godišnje potrošnje toplinske energije za grijanje “Q”. Kod izračuna se uzimaju “U” vrijednosti pojedinih građevnih elemenata (zid, krov, pod, prozor, vrata..), zatim se  kojekakvim formulama smiksaju pa vam onda izbace taj “Q” i izračunaju koliko će vas koštati grijanje u godini dana.

Očito je da sam “U” vanjskog zida nije jedina vrijednost u proračunu, ali pošto vanjski zidovi imaju najveću površinu ispada da je najutjecajnija pa bi ipak trebali obratiti pozornost na njegovu vrijednost.

Sada dolazimo do bitnog (kliknite na tablicu ako je mala za čitanje):

Note 2

 

Prilično je jasno:

  • unatoč znatnim razlikama u cijeni blokova, razlike u vrijednosti “U” su minimalne, a smanjuju se povećanjem debljine izolacije
  • razlike u vrijednosti “U” između blokova debljine 25 i 30 cm izoliranih sa 20 cm EPS-a su isto tako minimalne
  • razlike u cijenama u odnosu na razlike vrijednosti “U” su astronomske… itd… itd…

Zaključak: ja ću mirne duše odabrati najjeftiniju blok opeku debljine 25 cm u kombinaciji sa fasadom od 20 cm EPS-a i uštediti nešto love 🙂

Malo dodatnih podataka. Sve vrijednosti sam pronašao na internetu pa su moguća sitna odstupanja u cijenama pojedinih dobavljača. Uspoređivao sam samo najčešće i meni najzanimljivije verzije izvedbe vanjskih zidova. Za fasadu smatram da je danas minimum 10 cm, a planiram izvesti 20 cm. Cijena fasade je okvirna, a ovisi o odabranom materijalu, cijena je za Vinkovce. “U” sam računao ručno, nadam se da sam točno izračunao. Ako ima primjedbi, svakako su dobrodošle.

Inače, vrijednost “U” za vanjske zidove iznosi do:

  • 0,09 W/m2K za pasivne objekte
  • 0,18 W/m2K za niskoenergetske objekte
  • 0,35 W/m2K za objekte izolirane prema tehničkom propisu
  • 0,45 W/m2K maksimalno dopuštena vrijednost

Puno više o tome možete čitati na ovakvim mjestima, kome se da… :  http://www.ee.undp.hr/assets/files/post/146/list/Tipske%20mjere_1.pdf

 

Oglasi

Istraživanje: zaštita od sunca

Rolete, brisoleji, unutarnje žaluzine, vanjske alu žaluzine, tenda?

Prvi plan je bio koristiti rolete uz dodatak pergola tende na južnoj strani. Prozori mogu imati unutarnju ili vanjsku kutiju za rolete. Poanta je da kutija mora biti dostupna radi servisiranja mehanizma. Malo sam proučio detalje ugradnje i zaključio da mi se ne uklapaju u filozofiju kuće (projektiranje u skladu sa principima pasivne i niskoenergetske gradnje).  Vanjske kutije su mi jednostavno ružne, unutarnje su ljepše jer se može preko vanjskog dijela prevući fasada pa to izgleda puno bolje. Stvar je u tome da se na mjestu ugradnje kutije za rolete pojavljuje toplinski most jer je u tom presjeku značajno smanjen presjek toplinske izolacije (idi se na slikama koje sam pronašao i priložio). Kod unutarnje kutije hladan zrak ulazi u kutiju koja u najboljem slučaju ima 1 cm stiropora za izolaciju. Ako netko ima unutarnju kutiju za rolete neka je dotakne rukom kada je vani hladno i biti će mu jasno o čemu pričam. Ostavljam mogućnost da postoje skuplji proizvodi sa boljom izolacijom unutarnjih kutija (kao na slikama), ali ja ih do sada nisam vidio jer većina firmi koja se bavi stolarijom sama proizvodi kutije za rolete.

RA.2 PURO XR roletna vanjska

Brisoleje sam odbacio zbog cijene i izvedbe. Kod istraživanja ostalih rješenja sam se dva puta iznenadio cijenom, jednom pozitivno, drugi put negativno. Recimo pergola tenda, poput onih na slikama koje sam stavio u galeriju ideja, u dimenzijama 5,0 x 2,5 m bi koštala preko 14.000 kn. I to samo mehanizam s platnom a bez konstrukcije, koju bi morao sam izvesti jer su originalne preskupe!

Vanjske aluminijske žaluzine za cijelu kuću bi prema ponudi koštale oko 12.000 kn, što me ugodno iznenadilo. Mislio sam da koštaju puno više, s obzirom da prilično dižu ukupan dojam građevine u estetskom smislu (bar za moj ukus). Ta cijena je vrlo blizu cijeni roleta, uzevši da cijenu za rolete u grubo računaju 650 kn/m2.

Odluka je pala. Izbaciti iz ponude za vanjsku stolariju rolete i odabrati vanjske žaluzine. Ostalo je pitanje montaže s obzirom da je planirano vanjsku stolariju montirati izvan zida, u ravnini toplinske izolacije. U razgovoru sa monterom koji radi te žaluzine problem je riješen na način da se na gornju stranu prozorskog štoka doda standardno proširenje od PVC profila visine 58 mm koje mora biti armirano (da ima lim kao prozorski profil) jer će se u njega vijcima pričvrstiti nosači žaluzina.

Istraživanje: vanjska stolarija

Jednako kao i kod krova, definirao sam i što želim od vanjske stolarije. Kako je filozofija izvesti niskoenergetsku kuću koja će se što više približiti toplinskim karakteristikama pasivne, jasno je da trebam što bolju vanjsku stolariju. Kako su želje jedno a mogućnosti drugo, važno je naći balans između to dvoje.

Nakon obilaska nekoliko firmi, zaključio sam da je optimalno rješenje za mene PVC stolarija višeg ranga, koja nudi najbolja moguća toplinska svojstva, u kombinaciji sa troslojnim izo staklom punjenim plinom, tri brtve i low-e premazom. Ostale vrste stolarije tipa aluminij ili drvo-aluminij imaju po mom mišljenju loš omjer uloženo-dobiveno. Jednostavno više koštaju nego što daju u razlici toplinskih karakteristika. Standardna PVC stolarija također ne dolazi u obzir jer iako je jeftinija, toplinska svojstva jednostavno nisu dovoljno dobra.

Čini mi se da sam za sada našao ono što tražim u profilima Gealan S 9000. (http://s9000.gealan.de/site/index.php?lang=hr)

Uzeo sam podatke o planiranim veličinama otvora i otišao po ponudu. Moram reći da sam ostao ugodno iznenađen cijenom, očekivao sam najmanje još 50% veću.

U Vinkovačkoj firmi koja radi sa takvim profilima ponuda za 13 prozora raznih veličina (Gealan S 9000, d=83mm, bijeli, staklo Izo 4 low e-15-4-15-4 low e + argon, ALU roletna) i kliznu stijenu 240×210 cm je iznosila oko 38.000 kn sa rabatom.

U akciji trenutno daju gratis i fiksni komarnik po jednom krilu svakog prozora.

Točne veličine otvora još nisu do kraja odlučene, planiram malo povećati svaki otvor zbog planirane debele izolacije od 20 cm. Bojim se da ne smanji količinu svjetlosti zbog nepovoljnijeg kuta upada.

Ova dilema je riješena. Ostaje vidjeti situaciju sa ulaznim vratima. Imamo želju za Inotherm aluminijskim vratima pa ću uskoro istražiti koliko bi me stvarno koštala.

Istraživanje: ravni ili kosi krov?

Pošto je idejno rješenje bilo pri kraju, posljednja dva tjedna prionuo sam u istraživanje koje bi mi pomoglo donijeti konačnu odluku o samom izgledu kuće i nekim drugim elementima. Logika je da se odabere rješenja kojima se može postići dobitak u financijskom, uporabnom i estetskom smislu. Argument koji ima najveću težinu kod donošenja odluke je cijena. Problem je taj začarani krug, jer do cijene ne možeš doći dok nemaš neke ulazne podatke tipa površine, količine ili način izvedbe. Sada kad smo dosta toga definirali, krenuo sam u potragu za cijenama.

Prvi primjer, koji me najviše mučio, je odabir krovišta. Želimo kuću modernog izgleda sa ravnim krovom, a problem je što ne znamo kolika je cijena takvog krova u odnosu na klasični kosi krov. Dakle, cijena PVC izolacije tipa Sikaplan 15G i parne brane Sikavap N kretala bi se negdje oko 120-130 kn/m2 sa ugradnjom. Za cca 75 m2 krova kuće i cca 32 m2 garaže sa nusprostorijama to bi iznosilo od 13.000 kn – 15.000 kn. Za realnu sliku treba ipak dodati još cca 30 kn/m2 za beton za pad.

Odati ću i malu tajnu za uštedu. Ako u slojevima krova stavite da je beton za pad iznad toplinske izolacije umjesto ispod biti će potrebna kraća sidra za montažu PVC izolacije (naravno, proračun fizike zgrade mora biti zadovoljavajući). Duljina sidra značajno utječe na cijenu izolacije po m2. Dakle što deblja izolacija, veća ušteda.

Sve brojke su za sada približne, točne će biti malo kasnije kad se sve malo zakuha, kao i detalji o slojevima krova i slično.

Točnu cijenu kosog krova nije moguće točno dobiti bez proračuna konstrukcije  time i točne količine drvene građe, ali uzevši u obzir da je samo cijena jednog standardnog Tondach Jupiter crijepa oko 100 kn/m2 (znači bez konstrukcije krovišta, daske, letava, folije, sljemenjaka i ostalih fazonskih komada). Gruba računica pokazuje da je cijena na strani ravnog krova i to uz bolju iskoristivost prostora i manji volumen građevine. Izolaciju i limariju nisam uzimao u obzir jer se mora izvesti u oba slučaja podjednako.

Kao prednost izolacije PVC folijom vidim i još činjenicu da je pri kraju njenog životnog vijeka jednostavnija zamjena ili sanacija nego kod kosog krova sa crijepom. Može se jednostavno nova prevući preko stare dok kod kosog krova treba skidati crijep i ostale dotrajale dijelove ovisno o stanju pa ponovno stavljati nove. Obimni i skupi radovi s kojim je većina sigurno upoznata.

Eppur si muove (Ipak se kreće)

O da, ipak se kreće! Nakon izgubljenih 8 mjeseci idemo polako dalje. Pošto je planiranje riječ koju volim koristiti, moram napomenuti da se pojavio novi faktor u obliku prinove u obitelji. Utjecati će na plan o našoj kućici, ali nadam se ne previše. Često se sjetim onog vica: “Kako ćeš nasmijati Boga? Ispričaj mu svoje planove.”

Vrijeme je izgubljeno najviše zbog toga što smo upali s našim planovima u godinu legalizacije. Svi uključeni u proces legalizacije, a najviše geodete, su se jednostavno zatrpali poslom u želji da što bolje iskoriste iznenadnu priliku za zaradu.

Tu smo doživjeli i prvo razočaranje od mnogih što dolaze. Od dogovorenih 50% cijene i roka od dva mjeseca došli smo do pune cijene i neodređenog roka za izradu Posebne geodetske podloge (PGP) i to nakon 8 mjeseci čekanja. Zato sam pokupio papire i potražio drugoga, u stilu cijena nije bitna. Što se tiče cijena (koje svakoga zanimaju), ipak sam malo istražio tržište i dobio ove ponude za izradu PGP-a: geodeta iz Vinkovaca 5000 kn, Vukovara 4000 kn, Slavonskog Broda 3000 + putni trošak 500 kn, Đakovo 3000 kn. Nije teško zaključiti kojeg sam angažirao, uz napomenu da je ova cijena za usluge u paketu, koje obuhvaćaju PGP, Elaborat iskolčenja, parcelaciju i upis u zemljišne knjige po završetku gradnje. Cijeli paket ugovoren je za 11000 kn.

Dakle, dogovorili smo konačan izgled kuće sa arhitektom u Idejnom rješenju, dobili PGP i sada se crta Glavni projekt.

%d bloggers like this: