Grijanje – prva godina

Planirate kupiti stariju kuću za uređenje poput nas ili useliti u prizemlje nove kuće, u oba slučaja bez toplinske izolacije, a nemate predodžbu koliko će vas koštati grijanje? Evo mojih brojki koje mogu pomoći da dobijete približnu sliku, a odnose se na razdoblje od 01.05.2015.-01.05.2016. Zima nije baš bila oštra, ali s druge strane namjerno nismo štedjeli jer sam htio dobiti pravu sliku. Grijali smo se tako da bude komforno, u dnevnoj sobi smo držali oko 22° C i ponekad ostavljali kroz noć jer se dijete, naravno, stalno otkriva po noći.

Ovo su neke ulazne informacije radi što realnije usporedbe:

  • grijani prostor cca 73 m2 samo prizemlja
  • zidovi 25 cm od starog bloka “četvorke”, žbuka iznutra i izvana
  • fert strop (“monta”) iznad prizemlja sa 2 cm xps stiropora i cementnom glazurom 4 cm
  • stubište pokriveno stiroporom da se spriječi gubitak topline u potkrovlje
  • PVC stolarija, Salamander profili sa dvoslojnim staklom (i loše ugrađenim brtvama)
  • na podu 4 cm xps-a sa cementnom glazurom 5 cm

Sustav (na linkovima su svi detalji, da ih ne moram ovdje raspisivati):

Potrošnja:

Od 01.05.2015.-01.05.2016. potrošili smo 1455 m3 plina.

Ako za izračun utrošene energije uzmem podatke iz posljednjeg obračuna plinare pa izračunam po formuli za pretvaranje m3 u kWh:

Hd = 9,643059 kWh/Sm3;  Koeficijent brojila = 1,009913;

E [kWh] = V [m3] x 1,009913 x Hd [kWh/Sm3]

E = 1455 [m3] x 1,009913 x 9,643059 [kWh/Sm3] = 14.169 [kWh]

Pomnožimo to sa cijenom plina na 31.03.2016. od 0,3828 kn/kWh da dobijemo koliko nas je koštala cijela sezona 2015/2016:

14.169 [kWh] x 0,3828 [kn/kWh] = 5.423 kn

Moram napomenuti da je u toj količini plina i plin potrošen za toplu vodu i kuhanje. U tri ljetna mjeseca trošili smo oko 250 m3, što na kraju daje oko 1000 kn koje treba odbiti da se dobije čisti iznos potrošen samo na grijanje.

I za kraj usporedba sa Energetskim certifikatom koji sam dobio prilikom kupnje kuće u kojem stoji: Q”H,nd,ref = 186 kWh/(m2a), što svrstava zgradu u E kategoriju (≤ 200). Izračun je napravljen za ukupnu površinu, zajedno sa sobama u potkrovlju koje se ne koriste i ne griju.

Kada podijelimo stvarno potrošenu energiju sa stvarno grijanom površinom:

14.169 [kWh] / 73 m2 = 194 kWh/m2 , što svejedno zadržava zgradu u E kategoriji, čak i ako odbijemo energiju potrošenu za kuhanje i toplu vodu. Dakle, sve je to tu negdje. 🙂

Oglasi

Plijesan i gljivice

Ove zime sam imao borbu sa plijesni na zidovima pa bih podijelio svoje iskustvo i dao par savjeta kako u prvom redu izbjeći njenu pojavu. Plijesan se kad – tad pojavi kao tema u neizoliranim kućama i stanovima. Kad se već pojavi, dobro je znati koji su uzroci njene pojave i kako je učinkovito otkloniti.

Ukratko, plijesan i gljivice se razmnožavaju mikroskopskim sporama koje su svuda oko nas Da bi se razvile trebaju im toplina i vlaga. Toplina dolazi od grijanja a vlaga se stvara kondenzacijom. Vlage (vodene pare) u kućama ima koliko hoćeš, i to od disanja, znojenja, kuhanja, tuširanja, sušenja veša, pranja podova… Kada tu vodenu paru ne uklonimo ventilacijom ili prozračivanjem ona ostaje u prostoru. Tada se ona kondenzira na mjestima pojave “hladnog mosta”, površini čija je temperatura značajno niža od temperature okolnog zraka. Ako na tim mjestima nema strujanja zraka koji isušuje tu površinu, imamo idealne uvjete za razvoj plijesni i gljivica.

Hladni most se pojavljuje u svakoj kući koja nije toplinski izolirana i kad-tad će se dogoditi pojava plijesni i gljivica. PVC stolarija dodatno pomaže tim procesima jer previše dobro brtvi. Tako je bilo i kod nas. Osim onih odmah vidljivih u kupatilu, pojavile su se u svim ostalim prostorijama osim hodnika. Da ih ima još, zaključili smo po alergijskim reakcijama. Ako imate neobjašnjene i nelogične simptome alergije (kihanje, curenje nosa, svrbež očiju…), vrijeme je za lov na plijesan.

Uklanjanje plijesni treba izvesti pažljivo. Neki od savjeta na dosta internetskih stranica nisu dobri jer samo brisanjem plijesni se spore rasprše u prostor i brzo se ponovno pojave problemi. Ja sam koristio Dracomerx Aqwapore Cleaner i Aqwapore ST . Slijedio sam uputstva i riješio se plijesni, uz još par pasivnih mjera. Prvo ih treba pošpricati fungicidom da uginu pa tek onda ostrugati zajedno sa bojom i nakon toga ide premaz u bar dva sloja. Jedino sam u kupaonici zbog puno vlage morao ponoviti postupak nakon mjesec i pol.

Kako sve to spriječiti? Ja bih podijelio mjere na pasivne i aktivne. Očiti odgovor je staviti fasadu, izolirati kuću i ugraditi ventilaciju. To za neke od nas nije moguće odmah napraviti, najčešće zbog financijskih razloga. Da bude jasnije i sažetije samo ću ih nabrojati, a ako nekog zanima detaljnije objašnjenje neka se slobodno javi. Sve isto vrijedi za nove i stare neizolirane kuće.

  • kod molerskih radova unaprijed kritična mjesta obojati zaštitnom bojom poput već navedene (tada preko nje može boja zida koju ste odabrali, a to su recimo trokut stranica 1 m na svakom zidu u kutu, kao na prvoj slici – tu je stajala komoda sa dječjom robom..)
  • ne stavljati namještaj u vanjske kutove prostorije
  • ako nešto mora stajati u vanjskom kutu neka to budu npr. PC, samostojeći frižider  ili slično, koji griju pa postoji cirkulacija zraka
  • ako ni to nije moguće, ostavite razmak do zida od bar 10 cm (da možete zavući ruku kada budete rješavali plijesan)
  • nikada ne sušite rublje u kući ako nije nužno, uložite u sušilicu rublja, ako ste alergičar to je pod obavezno
  • ugradite u kupaonicu ventilator koji će paru od kupanja odmah izbaciti prije nego li se kondenzira, bez obzira na to postoji li prozor (tako smo i mi rekli, imamo prozor pa ne treba ventilator; ali po zimi se ne može kupati kraj otvorenog prozora!)
  • u kupaonici zidne pločice postavite do stropa, površina za razvoj plijesni će biti manja jer se na pločicama ne pojavljuje
  • nemojte silikonirati spojeve pločica ili sanitarija u kupaonica koje nije nužno brtviti, plijesan obožava silikon (na nekima piše da su otporni na plijesan ali: ne, nisu)
  • koristite napu prilikom svakog kuhanja
  • skuplje rješenje je odvlaživanje zraka klima uređajem

U aktivne mjere pripada mijenjanje nekih životnih navika.

  • steći naviku više puta na dan prozračivati kuću (ne sa prozorima “na kipu” nego širom otvorenima 2-3 min), benefiti regulacije vlažnosti su veći od određenog troška na grijanju (iako je zapravo grijanje manje učinkovito kod povećane vlažnosti u prostoru)
  • u kupaonici ako dođe do kondenzacije odmah nakon kupanja prebrisati tuš kabinu, pločice, ogledalo, prozor i sve ostalo gdje se kondenzirala vlaga

Najteže je ne bit lijen pa odmah nakon kupanja kupaonicu prebrisati krpom i/ili preći gumom za stakla. Zato je kod mene u planu ugradnja ventilatora čim prije 🙂 (pošto je fasada prešla iz trogodišnjeg u petogodišnji plan…). Samo kao ideja; ako su vam blizu kupaonica i kuhinja možda možete iskoristiti vod od nape na neki način, ili obrnuto.

Pobjeda!

Nastavno na post o HEP-u i priključku struje… Pošto mi je to plaćanje  elektroenergetske suglasnosti bilo sumnjivo malo sam proučio propise i počeo pisati upite i prigovore. Nakon 6-7 ping pong E-mailova rečeno mi je da ipak ako nisam zadovoljan odgovorima pošaljem pisani prigovor. Ne budi lijen, pošaljem pisani prigovor na koji je došao opet bezvezan odgovor. Nakon toga uputim i prigovor na povjerenstvo za zaštitu potrošača. Danas sam dobio rješenje kojim priznaju da sam bio u pravu; ne postoji nigdje u propisima da mi mogu/moraju naplatiti suglasnost 230,54 kn prilikom promjene tarife.

Osjećaj je gorko-sladak jer sam potrošio sate i sate čitajući sve moguće elektroenergetske propise i pišući mailove i dopise… Ali dobro, spasio sam svojih 230 kn. 🙂

Da još malo začinimo rubriku Lijepa naša i njene državne firme. Malo sam gledao brojilo struje jer mi je nešto bilo sumnjivo sa potrošnjom. Nakon prelaska sa plave tarife na bijelu ostala je vrlo slična umjesto da padne.

Primjetio sam da sat na brojilu nije točan i da kasni 3 sata! Što znači da mi poslije 21 sat još tri sata obračunava struju po skupljoj tarifi, u vrijeme kada najviše trošim!

I ajde onda sve iz početka. Pisani prigovor… Ovdje su ipak odmah reagirali pa poslali čovjeka da to pogleda i popravi. Sada ostaje borba za dokazati koliko sam oštećen i za povrat tih novaca. Nadam se da će biti korektni pa da neću morati angažirati odvjetnika i sudskog vještaka.

Pitam se nekada kakav to magnet imam u sebi za ovakve gluposti… A pitam se i koliko ljudi plaća tuđe pogreške a da ni ne znaju…

Ja sam naučio, sve provjeravaj.

Top tips 3

Da nastavim dalje sa još nekoliko savjeta iz vlastitog iskustva, koji mogu spriječiti naknadne glavobolje i živciranja.

1. Električne instalacije

Razmještaj utičnica i prekidača se obavlja još u gruboj fazi. Ako imate ugradbeni frižider, njegova utičnica bi trebala biti na takvom mjestu da je lako dostupna tako da se u slučaju potrebe frižider može prespojiti jer zapravo jedino njega treba spašavati. Imali smo problema sa FID sklopkom, stalno je izbacivala jer je bila neispravna pa sam morao da bi spasio hranu odmicati cijeli blok sa frižiderom i pećnicom da dođem do utikača. Kada se elemente počne pomicati više spojevi neće biti onako precizni kao što su prvi puta podešeni. Ako radite kuhinju po narudžbi, raspored utičnica vam treba dati izvođač. Treba pripaziti ako dođe do izmjena u hodu da se i njih revidira. Recimo, pozicija rupe za odvod i priključka struje nije ista za teleskopsku i kaminsku napu. To sam naučio 🙂 jer se to dogodilo kod nas, promijenili smo napu a majstor se nije sjetio reći da trebamo rupu na drugom mjestu pa sam morao naknadno probijati zid kad je sve bilo već gotovo.

Definitivno preporučam da se ne štedi na strujnoj opremi, sklopkama i osiguračima, treba uzeti kvalitetniji materijal.

Da radim ponovno, prilagodio bih pozicije utikača kod TV-a. Ne znam kako drugi ali kod nas je na tom jednom mjestu 5 utikača (tv, max-tv, modem, telefon, internet kabel) i oni su napravljeni na standardnoj visini od 50cm. Međutim, u zadnje vrijeme komadi namještaja za taj dio sobe su visine oko 40 cm (kao naš, vidjeti će se kasnije na slikama) pa je taj nered kablova vidljiv. Zato bih spustio na tom mjestu visinu utičnica na 25-30 cm od poda.
Ako planirate digitalni termostat nemojte zaboraviti ostaviti proturnu cijev ili kabel koji vodi od njegove predviđene pozicije do plinskog bojlera.

2. Unutarnja stolarija

Što se tiče izbora dizajna i izvođača tu je svatko za sebe, ali ima par detalja na koje je dobro obratiti pažnju.
Definitivno dobro provjeriti sva vrata prije plaćanja. Ako se sama zatvaraju ili otvaraju, moguće je da nije samo do podešenja na šarkama nego da nisu štokovi dobro ugrađeni. Tako je bilo kod nas, trebao se glavni majstor (gazda) vratiti pa još jednom sve pregledati i podesiti. I došao je nakon 8 mjeseci. Bio sam uporan 🙂 , dvoja vrata su se stalno zatvarala i kidala nam živce. Došao ih je podesiti, ali nije mu nikako uspijevalo pa je skužio da su njegovi loše ugradili štokove. Zato ih je vadio i ponovno ugrađivao o svom trošku. Što se toga tiče, svaka mu čast ali toliko čekati… Da me malo odobrovolji, ohoblao mi je gratis gazišta za stubište što sam si napravio od jelove fosne.

Ako imate vrata između grijane i negrijane prostorije, velike su šanse da će se izviti pa treba inzistirati na najmanje tri šarke da bi bila stabilnija. Tako je bilo kod nas sa vratima između kuhinje i ostave. Vjerojatno je razlog blizina štednjaka i njegova toplina i para, dok je s druge strane u ostavi puno hladnije zbog vanjskih zidova i otvorenog podruma.

Oduvijek smo imali viziju podova bez pragova i tako smo ih napravili. Kasnije nam je majstor od kuhinje napomenuo da su njemu draži zbog bolje zvučne izolacije vrata. Naročito što se tiče spavaće sobe i „bračnih aktivnosti“, što u manjim prostorima može biti nezgodno. Pa kome je bitno neka obrati pažnju.

3. Soboslikarski radovi

Kada kupite staru kuću poput nas, jedna od većih dilema prilikom uređenja je što učiniti sa žbukom. Problem je što je kompletno obnavljanje žbuke skupo i dugo traje da se izvede i osuši. Stara vapnena žbuka zna biti već trula nakon 30 godina pa je problematično na njoj raditi završne slojeve. Situacija se naravno razlikuje od kuće do kuće.

U našem slučaju nova žbuka je u kuhinji i kupatilu jer je bilo previše novih instalacija, a u ostalim prostorijama je stara. Na njima sam s molerom dogovorio skidanje stare boje prije novog gletanja i bojanja. On me tu prevario i nije skinuo kompletnu staru boju nego samo na mjestima gdje je bila loša. Ispostavilo se da je tako bolje ispalo jer je stara žbuka dosta loša i bilo bi (njemu) teško ustabiliti podlogu i izvesti gletanje kvalitetno.

Uz to smo na njegovu preporuku zidove u kojima je vanjska stolarija obradili građevinskim ljepilom i mrežicom pošto su bili loše pokrpani nakon ugradnje nove stolarije (vidi se na onim slikama početnog stanja). To je bila loša ideja jer nije uspio pripremiti podlogu kako treba (što sam trebao pretpostaviti pošto mi je to struka, ali sam vjerovao čovjeku da to može izvesti pošto je dio posla već obavio prilično dobro…) pa se ljepilo s mrežicom odvojilo od podloge zajedno sa novim gletom i bojom pa su se pojavile pukotine na svim tim zidovima.

Suma sumarum, moja je preporuka da kod odabira molera za radove na zidovima koje niste ponovno žbukali kriterij bude znanje a ne najniža cijena kao kod mene. Novo žbukane zidove bih dao gotovo bilo kome da ih gleta i boja.

Top tips 2

Sada malo o unutrašnjim građevinsko – obrtničkim radovima.  Neću ulaziti u opise pojedinih radova jer toga ima dovoljno na internetu nego ću se zadržati na problemima i propustima koji se mogu izbjeći u ovoj fazi uređenja. Ako se na njih obrati pažnja na vrijeme mogu spriječiti naknadne glavobolje ili jednostavno pomoći nekome da donese određene odluke.

1. Instalacije vode i kanalizacije

Htio sam uštedjeti nešto novaca pa nisam izveo recirkulaciju tople vode. Mislio sam da mi nije potrebna jer imam relativno male dužine cijevi i poseban spremnik potrošne tople vode pa da će topla voda biti trenutno dostupna. Ipak nije i treba čekati par sekundi, što nije sad nešto strašno ali mi grebe po živcima. Vjerojatno je to zbog toga što nema fasade pa su zidovi hladni zbog čega se i cijevi brzo ohlade, što će nestati kada dođe fasada.

Većina uređivanje kata ili potkrovlja ostavlja za kasnije. Bez obzira na to, dobro je odmah odraditi što više prljavih radova jer je to kasnije gnjavaža, pa tako i dovodne i odvodne cijevi ako je gore planirana kupaonica. To vrijedi i za struju i cementne glazure.

2. Cementne glazure

Moraju biti ravne, naravno, ali to ovisi samo o majstorima. Ne smiju zaboraviti dilatacije. Bilo bi dobro već u toj fazi znati gdje su nam spojevi npr. pločica i parketa pa ih staviti na ta mjesta. Provjerite prije nego što platite jesu li svi potrebni izvodi instalacija ostali slobodni. Pogodite zašto to kažem; jer sada ja moram pogađati gdje mi je dolazna cijev vode na katu.

One se još zovu i plivajući podovi, što znači da nisu fiksni i mogu se pomicati. Zato nije dobro da budu završno poravnati sa otvorom stubišta. Tada su to dva tijela i na spoju će se uvijek pojaviti pukotine kao na slikama, čak i ako je obrađeno građevinskim ljepilom armiranim mrežicom kao kod mene. Bolje je riješiti taj detalj sa betonskim zubom, knauf pločom ili dilatacijskim profilom, ovisi od slučaja do slučaja.

3. Keramičke pločice

Jednom rečenicom: nemojte nikada odabrati bijele fuge.

I provjerite, nećete vjerovati, rok upotrebe fug mase kod kupovine. Odlučio sam se u kupaonici za skuplje „otporne na vodu i stvaranje plijesni“ fuge i za sada mi se čini da to funkcionira jer iako se nakupi kamenca i malo plijesni, čini se da je samo površinski jer se relativno lako očisti.

Neki majstori ne podrazumijevaju silikoniranje kuteva, obradu oko prozora i sokl u cijeni kvadrata pa to treba provjeriti prilikom dogovaranja.

Što se tiče ostalog, s kime god smo razgovarali o dizajnu pločica, svi su imali drugačiji komentar o tome koji tip je kakav za održavanje. Ako bi uzeo u obzir sve te komentare ispalo bi da je jedino sigurno da nakon što budu postavljene nećete biti zadovoljni s njima :).

Mi smo zanemarili komentare o održavanju i išli na dizajn koji nam se sviđa. Imamo porculanske crne mat pločice 30×60 koje smo uspjeli slučajno naći u Fero-termu za 49kn/m2!, jer su bile 2.klasa i imale neke greške (koje se uopće nisu vidjele). Što se tiče održavanja, vidi se svaka mrvica 🙂 ali ne kosa i ne ostaju tragovi nakon brisanja pa eto…

Ako vam je bitna svaka kuna, možete sokl izrezati iz pločica umjesto da kupujete original. Dovoljno je 7-8 cm visine. Tu može biti problem jer je gore vidljiv rezani a ne završni rub. Ako su pločice porculanske to ne mora biti ni loše, a ako vam smeta na spoju sa zidom se povuče akril koji se oboja zajedno sa zidom i dobijete vrlo uredan detalj. Ili se samo oboja. Ovdje se vidi oba slučaja:

sokl

4. Parket

Najvažnija stvar kod parketa je da se ne smije ugrađivati ako se glazura nije dovoljno osušila. Profesionalci imaju razne vrste vlagomjera, ali ako želite sami provjeriti postoji jednostavna metoda. Treba uzeti veću staklenu flašu (što mi zovemo „dunst“ flaša, za zimnicu) i ostaviti je okrenutu naopako na glazuri u negrijanoj prostoriji preko noći. Ako ujutro bude orošena, ima još vlage i treba se još sušiti.

Pogreške parketara su dosta skupe ako ih želite popravljati pa ih treba držati na oku. Ja sam recimo od svih majstora najmanje zadovoljan s parketarom jer mi je najlošije odradio, iako sam ga držao na oku. Problem je što se ne može prići i detaljno sve pregledati dok se lak ne osuši, a onda je već kasno.

Pazite da parketar dobro zaštiti npr. pločice ili bilo što drugo što graniči s parketom od špricanja prije početka lakiranja. Kod nas je pošpricao pločice na ulazima u sobe dok je lakirao sa valjkom. Pošto su pločice mat, lak se odlično primio… Uz to je brusilicom zahvatio pločicu na najvidljivijem mjestu u kući; spoj dnevne sobe i kuhinje.

Nemojte ni pod koju cijenu dozvoliti lakiranje ako temperatura u kući nije iznad minimalne prema tehničkim uputstvima proizvođača, uključujući i tijekom noći. Dobro je radove uskladiti tako da grijanje bude pušteno u pogon ako radite u hladnijem periodu.

Kod mene se dogodilo da je parketar unatoč upozorenju lakirao pri niskoj temperaturi pa se zadnji sloj nije dobro razlio i ostao je hrapav. Oni kažu da se „naježio“. On je o svom trošku to pobrusio i lakirao još jednu ruku. Ispalo je to ok, međutim tek se sada nakon godinu dana pokazalo da je zapravo u tom popravljanju lak pobrusio previše i da je sada sloj laka tanji nego što treba biti. To se vidi po tome što parket trpi veća oštećenja i habanje nego što bi trebao pa nakon samo godine dana pomalo već gubi onaj novi izgled.

Sad vidim da se ovaj post odužio pa nastavak ide u slijedeći…

Priključak struje – tarife

Trebao sam ovu napomenu staviti u prethodni post pod električne instalacije ali se nisam odmah sjetio…

Preporučam provjeriti koji tarifni model prethodni vlasnik ima ugovoren sa HEP-om (ili drugim dobavljačem).

Mi smo recimo 6 mjeseci redovito uključivali perilice rublja i posuđa da rade preko noći kada je struja jetinija. Tek sam tada primjetio da je zapravo ugovorena plava tarifa koja ima jednaku cijenu struje od 0,77 lipa bez obzira na doba dana.

Trebao sam to provjeriti ali nisam imao razloga posumnjati jer brojilo uredno evidentira dvije tarife koje sam očitavao svaki mjesec.

E sad, ako želite poput mene promijeniti tarifu je ste izračunali da se isplati (mi imamo oko 30% kWh po jeftinijoj tarifi), to će vas koštati. HEP kaže da ne može samo napisati “bijeli” umjesto “plavi”, nego da treba izdati novu energetsku suglasnost na kojoj je umjesto “plavi” napisao “bijeli” i to mora naplatiti u mojem slučaju 230,00 kn. Ako štedim oko 120 kn godišnje, rok povrata “investicije” 2 godine.

A ovdje piše da je promjena tarifnog modela besplatna: http://www.hep.hr/ods/kupci/pitanja

I to kaže službenica da sam rijedak sretnik jer je već ugrađeno takvo brojilo koje ne moraju …ne znam…..nešto…. prekapčati valjda… inače bih platio oko 750 kn. Možeš koristiti jeftiniju struju ali to moraš platiti toliko da ti se ne isplati… Lijepa Naša.

Dakle, provjerite koja je tarifa ugovorena :).

Blog

Konačno sam uhvatio malo vremena posvetiti se blogu. U menu troškovnici sam konačno ubacio troškovnike od naše nesuđene kuće, pa ako nekome mogu pomoći neka se posluži. Dodao sam galeriju početak tek toliko da se dobije slika o čemu uopće pišem. Da podsjetim, uselili smo u 4. mjesecu 2015. u kuću sa potpuno uređenim prizemljem. Kako je do toga došlo od kuće u stanju kao u galeriji i koji su se sve problemi pojavljivali pisati ću u idućim postovima. Uz to sam malo pročistio linkove i osvježio galeriju ideja.

Pomaknuo sam na vidljivije mjesto “follow blog” ili “pratim” gumb koji ako kliknete omogućava da dobijete na mail obavijest o novim postovima.

 

%d bloggers like this: